No se encontraron trámites.
✍️ Autorizaciones
El notario certifica la identidad y firma del autorizante, dando fe pública del acto.
Autorización de Firma
Documentos
- Cédula de identidad vigente del autorizante
- Identificación o datos del autorizado
- Borrador del documento a firmar (si corresponde)
Consideraciones
- Solo concurre el autorizante
- El autorizado no necesita estar presente
- Tiempo estimado: mismo día
Autorización de Viaje de Menor
Documentos
- Cédula del padre/madre autorizante
- Cédula o pasaporte del menor
- Datos del adulto responsable durante el viaje
- Destino, fechas y motivo del viaje
Consideraciones
- Viaje con un solo padre: el otro debe autorizar
- Viaje solo: ambos padres autorizan
- Tuición exclusiva: acreditar con sentencia
- Padre fallecido: acreditar con certificado
⚠️ Consulte previamente si hay situaciones especiales: padre desconocido, tuición exclusiva o ausencia prolongada.
Autorización Salida de Vehículo
Documentos
- Cédula del propietario del vehículo
- Padrón del vehículo
- Identificación del conductor autorizado
- Destino y período de la autorización
Consideraciones
- El propietario debe concurrir personalmente
- Frecuente para salida al extranjero
- Tiempo estimado: mismo día
Autorización de Trabajo para Menor
Documentos
- Cédula del padre, madre o tutor
- Cédula del menor
- Datos del empleador: nombre, RUT, dirección
- Tipo de trabajo y jornada
Consideraciones
- Exigida para mayores de 15 y menores de 18 (Cód. del Trabajo, art. 13)
- Otorga padre, madre o tutor legal
- Tiempo estimado: mismo día
📝 Contratos
Documentos que formalizan acuerdos entre partes con fecha cierta y fe pública notarial.
Contrato de Arrendamiento
Documentos
- Cédula de arrendador y arrendatario
- Texto del contrato (puede traerlo redactado)
- Dirección y rol de avalúo del inmueble
- Monto del arriendo, garantía y condiciones
Consideraciones
- Ambas partes deben firmar ante el notario
- Se emiten 2 o más copias autorizadas
- Tiempo estimado: mismo día si trae el borrador
Contrato de Trabajo
Documentos
- Cédula del empleador o RUT empresa
- Cédula del trabajador
- Texto del contrato de trabajo
- Cargo, jornada, remuneración y fecha de inicio
Consideraciones
- Ambas partes firman ante el notario
- Redactar conforme al Código del Trabajo
- Tiempo estimado: mismo día
Finiquito Laboral
Documentos
- Cédula del empleador y del trabajador
- Texto del finiquito confeccionado
- Comprobante de pago de montos adeudados (si aplica)
Consideraciones
- Ambas partes firman ante el notario
- El trabajador puede reservarse acciones
- El notario certifica firma, no contenido laboral
Renuncia Voluntaria
Documentos
- Cédula del trabajador que renuncia
- Datos del empleador: nombre, RUT
- Fecha de renuncia y cargo desempeñado
Consideraciones
- Solo firma el trabajador
- Acredita la voluntariedad del término
- Tiempo estimado: mismo día
🚗 Compraventas Privadas
Transferencia de dominio de vehículos y bienes muebles mediante documento privado notarial.
Compraventa de Vehículo
Documentos
- Cédula vigente de vendedor y comprador
- Padrón del vehículo al día
- Revisión técnica vigente
- Permiso de circulación vigente
Consideraciones
- Ambas partes concurren personalmente
- Cobro: documento + inscripción en SRCEI
- Si hay prenda: acreditar alzamiento previo
- Tiempo estimado: mismo día
Verifique en el Registro Civil que el vehículo no tenga prendas o prohibiciones que impidan la transferencia.
Compraventa de Acciones
Documentos
- Cédula de vendedor y comprador
- Escritura de constitución de la sociedad
- Número y tipo de acciones a transferir
Consideraciones
- Revisar estatutos sobre restricciones a la transferencia
- Puede requerir acta de junta de accionistas
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
📋 Declaraciones
El notario certifica identidad del declarante y que la firma fue estampada en su presencia.
Declaración Jurada
Documentos
- Cédula del declarante
- Texto de la declaración
- Antecedentes de respaldo si se exigen
Consideraciones
- Solo concurre quien declara
- El notario certifica identidad y firma, no la veracidad
- Para uso en el extranjero puede requerir apostilla
- Tiempo estimado: mismo día
Carta Poder
Documentos
- Cédula del poderdante
- Nombre y RUT del apoderado
- Descripción del acto autorizado
Consideraciones
- Para actos de menor cuantía o trámites específicos
- Para actos mayores se recomienda mandato notarial
- Tiempo estimado: mismo día
🔖 Certificaciones
El notario da fe de hechos, documentos o actos que constan ante él.
Protocolización
Documentos
- Documento original a protocolizar
- Cédula del solicitante
- Número de copias autorizadas requeridas
Consideraciones
- Otorga fecha cierta y custodia notarial
- Útil para contratos, planos, actas, fotografías
- Tiempo estimado: mismo día
Fotocopia Autorizada
Documentos
- Original del cual se requiere copia
- Cédula del solicitante
Consideraciones
- El notario certifica que la copia es fiel al original
- Valor por hoja autorizada
- Tiempo estimado: inmediato
Legalización de Documentos
Documentos
- Documento original a legalizar
- Cédula del solicitante
- País de destino y propósito
Consideraciones
- Para países del Convenio de La Haya: se requiere apostilla (Corte de Apelaciones)
- Para otros países: puede requerir legalización consular adicional
📄 Otros Documentos Privados
Trámites varios de carácter privado ante el notario.
Instrucciones Notariales
Documentos
- Cédula de todas las partes
- Texto de las instrucciones
- Antecedentes de la operación
- Condiciones y plazos acordados
Consideraciones
- El notario actúa como mandatario para ejecutar instrucciones bajo condición
- Frecuente en compraventas con saldo de precio diferido
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
Empresa en un Día
Documentos
- Cédula de todos los socios
- Nombre propuesto (verificar disponibilidad)
- Giro o actividad económica
- Capital y participación de cada socio
Consideraciones
- Aplica a SpA, EIRL y SRL vía sistema simplificado
- La notaría asiste en el proceso digital
- Para constituciones complejas: escritura pública
📜 Mandatos y Poderes
Escrituras que autorizan a otra persona para actuar en nombre del mandante.
Mandato Especial
Documentos
- Cédula del mandante
- Nombre, RUT y domicilio del mandatario
- Descripción precisa de los actos autorizados
Consideraciones
- Solo el mandante concurre a la notaría
- Limita la actuación del apoderado a actos específicos
- Tiempo estimado: mismo día
Mandato General
Documentos
- Cédula del mandante
- Nombre, RUT y domicilio del mandatario
- Alcance del mandato
Consideraciones
- Para actos de disposición (venta, hipoteca): indicar expresamente
- Tiempo estimado: mismo día
Mandato Judicial
Documentos
- Cédula del mandante
- Nombre, RUT y patente profesional del abogado
- Tribunal y causa (si existe proceso)
Consideraciones
- El mandatario debe ser abogado habilitado
- Tiempo estimado: mismo día
Revocación de Mandato
Documentos
- Cédula del mandante
- Copia del mandato que se revoca o datos del repertorio
Consideraciones
- Solo concurre el mandante
- Se recomienda notificar al mandatario y terceros
- Tiempo estimado: mismo día
🏢 Sociedades y Empresas
Constitución, modificación y disolución de todo tipo de sociedades.
Constitución de Sociedad
Documentos
- Cédula de todos los socios o accionistas
- Borrador de estatutos (redactado por abogado)
- Nombre o razón social propuesto
- Giro o actividad económica
- Capital, aporte y domicilio social
Consideraciones
- Aplica a SA, SRL, SpA, sociedades de profesionales
- Posterior: extracto en Diario Oficial e inscripción CBR
- Tiempo estimado: 2 a 5 días hábiles
Se recomienda asesoría previa de un abogado para la redacción de estatutos.
Modificación de Sociedad
Documentos
- Escritura de constitución original
- Cédula de los socios que suscriben
- Texto de las modificaciones
- Acta de junta o acuerdo de socios
Consideraciones
- Puede incluir: cambio de socios, capital, giro, nombre
- Puede requerir publicación de extracto
- Tiempo estimado: 2 a 3 días hábiles
🏠 Compraventas Inmobiliarias
Transferencia de dominio de bienes raíces mediante escritura pública.
Compraventa de Inmueble
Documentos
- Cédula de vendedor y comprador
- Título de dominio (escritura anterior)
- Certificado de dominio vigente del CBR
- Certificado de hipotecas y gravámenes
- Certificado de no expropiación
- Certificado de avalúo fiscal (SII)
- Contribuciones al día (últimas 4 cuotas)
Consideraciones
- Si hay hipoteca: alzamiento previo o simultáneo
- Si hay crédito bancario: coordinación previa con banco
- Tiempo estimado: 3 a 7 días hábiles
⚠️ Consulte con mínimo 5 días de anticipación cuando haya banco involucrado.
Promesa de Compraventa
Documentos
- Cédula de ambas partes
- Antecedentes del inmueble prometido
- Monto, condiciones y plazo del contrato definitivo
- Multas pactadas
Consideraciones
- La promesa de inmuebles siempre debe ser escritura pública (art. 1554 CC)
- Tiempo estimado: 1 a 3 días hábiles
Cesión de Derechos de Dominio
Documentos
- Cédula del cedente y cesionario
- Antecedentes del bien o derecho cedido
- Acreditación de titularidad del cedente
- Precio o valor de la cesión
Consideraciones
- Frecuente en cuotas hereditarias y comunidades
- Puede requerir inscripción en el CBR
- Tiempo estimado: 2 a 4 días hábiles
🏦 Hipotecas y Mutuos
Escrituras que formalizan créditos garantizados con bienes raíces.
Mutuo Hipotecario
Documentos
- Cédula del deudor (y cónyuge si corresponde)
- Documentos del inmueble dado en garantía
- Instrucciones y minuta del banco
- Liquidación del crédito
Consideraciones
- Generalmente coordinado con el banco
- Tiempo estimado: 2 a 5 días según banco
Alzamiento de Hipoteca
Documentos
- Cédula del representante del acreedor
- Escritura de hipoteca que se alza
- Comprobante de pago total del crédito
- Poder del banco (si actúa apoderado)
Consideraciones
- Generalmente lo gestiona el banco
- Requiere inscripción posterior en CBR
- Tiempo estimado: mismo día
📖 Testamentos
Actos solemnes mediante los cuales una persona dispone de sus bienes para después de su muerte.
Testamento Abierto ante Notario
Documentos
- Cédula vigente del testador
- Identificación de herederos: nombre, RUT, parentesco
- Antecedentes de bienes a disponer
Consideraciones
- El testador debe estar en plena capacidad mental
- El contenido es reservado hasta el fallecimiento
- Puede modificarse o revocarse en cualquier momento
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
Se recomienda una consulta previa sin costo para explicar derechos y asignaciones forzosas.
📑 Otras Escrituras Públicas
Escrituras de uso frecuente no clasificadas en categorías anteriores.
Reglamento de Copropiedad
Documentos
- Cédula del representante del condominio
- Texto del reglamento redactado
- Rol de avalúo y planos del condominio
Consideraciones
- Exigido por la Ley N° 21.442 de Copropiedad
- Requiere inscripción en el CBR
- Tiempo estimado: 2 a 3 días hábiles
Reducción a Escritura Pública
Documentos
- Documento privado original a reducir
- Cédula de las partes o del solicitante
Consideraciones
- Eleva el valor probatorio a escritura pública
- Frecuente en actas de juntas y contratos previos
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
Resciliación de Contrato
Documentos
- Cédula de ambas partes
- Contrato original que se deja sin efecto
- Condiciones acordadas de la resciliación
Consideraciones
- Requiere acuerdo expreso de todas las partes
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
⛏️ Conservador de Minas
Los trámites mineros tienen plazos legales estrictos. Consúltenos con la mayor anticipación posible.
Inscripción de Pertenencia Minera
Documentos
- Sentencia de constitución de la concesión minera
- Plano de mensura aprobado por SERNAGEOMIN
- Cédula o RUT del titular
- Comprobante de pago de derechos mineros
Consideraciones
- Plazos legales estrictos según el Código de Minería
- Puede requerir inscripción en el CBR también
- Consulte con la mayor anticipación posible
Certificado de Vigencia Minera
Documentos
- Nombre de la concesión o número de inscripción
- Nombre del titular
- Propósito del certificado
Consideraciones
- Acredita el estado actual en el registro minero
- Solicitado por bancos, abogados e instituciones
- Tiempo estimado: 1 a 2 días hábiles
Anotaciones y Cancelaciones Mineras
Documentos
- Título que origina la anotación
- Datos de la concesión afectada
- Cédula del solicitante
Consideraciones
- Aplica a hipotecas, gravámenes, servidumbres y sus cancelaciones
- Consulte los antecedentes específicos de cada caso
Los requisitos indicados son los habituales. En casos particulares pueden solicitarse antecedentes adicionales. Para mayor información: +56 55 296 6156 · contacto@notariadelacruzserrat.cl · Cochrane 851, Valparaíso, Lunes a Viernes 08:30 – 15:30.